1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
17.0万円/㎡
前年比+21.5%
名古屋市天白区
22.0万円/㎡
前年比+145.3%
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プラザフェニックス
愛知県名古屋市天白区大坪二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,961万円
21.0万円/㎡
1,413
1,778
2,144
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,144万円
19.0万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
プラザフェニックス
1,890万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 93.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,890万円 | 20.2万円 | 3階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 1,790万円 | 19.1万円 | 8階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,790万円 | 19.1万円 | 3階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,790万円 | 19.1万円 | 8階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 1,890万円 | 20.2万円 | 8階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 1,980万円 | 21.9万円 | 3階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,890万円 | 20.2万円 | 8階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 1,990万円 | 21.3万円 | 8階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,990万円 | 21.3万円 | 8階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,990万円 | 21.3万円 | 3階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,090万円 | 22.3万円 | 8階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 2,090万円 | 22.3万円 | 8階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,090万円 | 22.3万円 | 3階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,190万円 | 23.4万円 | 8階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,190万円 | 23.4万円 | 3階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,190万円 | 23.4万円 | 8階 | 93.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,160万円 | 12.4万円 | 3階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | プラザフェニックス 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅7分 | 1,890万円 | 20.2万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,499万円 | 19.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/25 | リリーハイツ八事 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/06 | 八事弥生ケ丘マンション 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅6分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/17 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,690万円 | 18.1万円 | 93.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/11 | プラザフェニックス八事苑 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅10分 | 1,780万円 | 16.1万円 | 110.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/12 | プラザフェニックス八事苑D棟 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅10分 | 1,780万円 | 16.1万円 | 110.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/21 | 第2植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅6分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.5%上昇、名古屋市天白区では145.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して8.2%割安です。
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1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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地下鉄鶴舞線 / 八事駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造